Dự Án Gelexia Riverside 885 Tam Trinh.

I - Tổng quan dự án Gelexia Reverside 885 Tam Trinh

-Dự án nằm trong khu vực phía Đông Hà Nội, đây là khu vực đang được hướng dần sự phát triển của thành phố, rất nhiều dự án cao cấp đang mọc lên trong khu vực. Hiện tại đường Tam Trinh đang được mở rộng, đường nối dự án với Time City và Garmuda cũng đang sắp khởi công. Sắp tới nền tảng trong khu vực sẽ hoàn thiện thêm nhiều hạng mục khác và đẩy giá trị của khu vực lên cao, giá nhà có tiềm năng tăng hơn rất nhiều so với bất động sản khu vực phía Tây.

Gelexia Reverside 

- Về chất lượng công trình : Đây là khu nhà ở thương mại, chất lượng nhà ở thương mại, an toàn và tuổi thọ của công trình cao. Dự án thiết kế theo thiết kế hiện đại có hai tầng hầm để xe và các căn hộ nhà ở tường chịu lực nên không giống như các căn hộ xây theo thiết kế cũ bị tình trạng cột và sà ngang chiếm mất diện tích nhà và thẩm mỹ của căn hộ.

-Về chủ đầu tư :  Geleximco là một đại gia bất động sản uy tín, chất lượng nhà đã được khẳng định qua nhiều dự án. Chủ đầy tư hướng đến giá trị thực của công trình và uy tín lâu dài. Vì vậy giá nhà không bị thổi phồng theo thương hiệu chủ đầu tư, và chất lượng công trình được đảm bảo theo thời gian.

-Đặc biệt về giá cả: Đây là công trình nhà ở thương mại có chất lượng và khoảng giá tốt nhất trên thị trường. Trong khoảng giá từ 1,2 tỷ - 2 tỷ thì đây là dự án tốt nhất hiện tại, dịch vụ và tiện ích không thua kém các dự án có giá 3-4 tỷ trong khu vực.

-Các tiện ích xung quanh dự án đầy đủ và không thua kém gì so với các dự án chung cư cao cấp. Số lượng 8 cầu thang máy mỗi tòa trên mật độ căn hộ tương đương với chung cư cao cấp, không có tình trạng đợi thang máy như những chung cư giá rẻ. Mỗi tòa chung cư đều có 2 tầng hầm để xe, mỗi hộ dân có tiêu chuẩn gửi ít nhất là 1 ô tô và 2 xe máy.

-Về nội thất tất cả các các căn hộ đều có 2 logia lấy sáng, nhà sáng đẹp thoáng và không căn hộ nào bị âm tường và thiếu sáng. 

II.  THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN GELEXIA REVESIDE 885 TAM TRINH:

-  Tên dự án: Gelexia Riverside.

-  Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Xay Dựng Và Kinh Doanh Bất Động Sản HTL Việt Nam – một thanh viên của tập đoàn GELEXIMCO. Chất lượng công trình của Tập đoàn Geleximco được khẳng định qua nhiều dự án lớn như Green Star, An Binh City, Gemex Lê Trọng Tấn …

-  Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS FLAND.

-  Địa điểm xây dựng: thuộc ô quy hoạch C11/ODK2 phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

-   Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty CP Tư Vấn Khảo Sát Thiết Kế xây dựng Hà Nội.

-  Nhà thầu thiết kế: Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Kết Cấu Việt.

-  Nhà thầu kiểm tra: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam ( VNCC ).

-  Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010 m2

- Diện tích đất xây dựng và nhà ở cao tầng: 18.498 m2.

-  Diện tích đất xây dựng: 7.430 m2.

-  Mật độ xây dựng: 40%.

- Gồm 4  khu (nhà cao tầng, khu thấp tầng, khu đất đấu giá, khu nhà trẻ).

- 4 Tòa chung cư:

       1.    CT1 – cao 31 Tầng, 20 căn/sàn, chia thành 2 đơn nguyên, 2 tầng hầm, có 8 thang máy, 4 cầu thang bộ.

       2.   CT2A – cao 33 Tầng, 17 căn/sàn, chia thành 2 đơn nguyên,  2 tầng hầm thông nhau, có 8 thang máy, 4 cầu thang bộ.

      3.   CT2B và CT3 – cao 31 tầng, 16 căn/sàn chia thành 2 đơn nguyên,  2 tầng hầm, có 8 thang máy, 4 cầu thang bộ.

-  Diện tích nhà ở và khu thấp tầng: 9.602 m2.

-  Diện tích xây dựng: 6.265 m2.

-  Mật độ xây dựng: 62,25 m2.

   Năm khởi công: 2016.

   Hoàn Thành: 18/8/2018.

 III.   TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN GELEXIA REVERSIDE:

Đợt 1: 15% GTCH, ký Hợp đồng mua bán

Đợt 2: 15% GTCH, khi xong sàn tầng 6, dự kiến ngày 18/04/2017

Đợt 3: 10% GTCH, khi xong sàn tầng 12, dự kiến ngày 18/06/2017

Đợt 4: 10% GTCH, khi xong sàn tầng 20, dự kiến ngày 18/08/2017

Đợt 5: 10% GTCH, khi xong sàn tầng 26, dự kiến ngày 18/10/2017

Đợt 6: 10% GTCH, khi cất nóc tòa nhà và theo thông báo của Chủ đầu tư, dự kiến ngày 18/3/2017

Đợt 7: 25% GTCH và Kinh phí bảo trì, khi nhận thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến ngày 18/08/2018

Đợt 8: 5% GTCH, khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

IV.  MẶT BẰNG VÀ KHOẢNG GIÁ CÁC CĂN HỘ:

- Toà CT2B:

GIÁ CHỈ TỪ 1,260 TỶ/ CĂN 2PN 1,650 TR TỶ/CĂN 3PN

+ Cao 31 tầng, 2 tầng hầm thông với toà CT2A, 3 Tâng TTTM.

+ 16 căn/sàn, có 8 thang máy, 4 cầu thang bộ.

+ Căn A: 66.8 m2 (gồm căn 2,3,6,7,10,11,14,15) căn 2 ngủ, Giá 1 tỷ 260 - 1 tỷ 355.

+ Căn B: 70.33 m2 (gồm căn 12) căn 2 ngủ giá 1 tỷ 334 - 1 tỷ 355.

+ Căn C: 69.4 m2 (gồm căn 4,5,13) căn 2 ngủ giá 1 tỷ 366 - 1 tỷ 436.

+ Căn D: 77.96 m2 (là căn 8) căn 2 ngủ giá 1 tỷ 558 - 1 tỷ 1 tỷ 614.

+ Căn E: 87.36 m2 (là căn 1) căn góc 3 ngủ giá 1 tỷ 755 - 1 tỷ 791.

+ Căn F: 92.9 m2 (là căn 9) căn goc 3 ngủ giá 1 tỷ 796 - 1 tỷ 833.

+ Căn G:97.55 m2 (là căn 16) căn góc 3 ngủ giá 1 tỷ 860 - 1 tỷ 900. 

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT MUA CĂN HỘ

      -Tặng ngay điều hòa Electrolux 1,5hp ( 10 triệu quy tiền mặt).

     -Bốc thăm trúng thưởng xe Hyundai Grand I10 số tự động trị giá 460 triệu đồng

     -Chiết khấu ngay 4% cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ.

     -Vay trả góp hỗ trợ lãi xuất 0% đến lúc nhận nhà / thời gian vay vốn tối đa 20 năm.

    - Chiết khấu 3% nếu khách hàng không nhận gói ưu đãi lãi xuất ( không vay )

V- NHỮNG TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN:

Dự án bao gồm đầy đủ các tiện ích của một tòa chung cư cao cấp để đem lại sự hài long cho dân cư. Chất lượng tốt nhưng giá cả lại vô cùng phù hợp.

Những tiện ích của dự án bao gồm:

-Khu sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1 mỗi tòa nhà.

-Khu dịch vụ thương mại, tuyến phố thương mại với đầy đủ các loại mặt hàng tiện dụng giúp cư dân đi bộ xuống mua hàng dễ dàng.

-Khu dịch vụ ngoài trời, khu ghế ngồi công cộng, khu vực thiền, khu đánh cờ cho người cao tuổi.

-Tuyến đường chạy bộ xung quanh dự án.

-Đường đi dạo, vườn cảnh, vườn sinh thái, khu vui chơi cộng đồng.

-Khu vui chơi cho trẻ em.

-Trường học mẫu giáo được xây dựng trong dự án.

-Đặc biệt là 2 bể bơi bốn mùa.

VI – NHỮNG TIỆN ÍCH BÊN NGOÀI DỰ ÁN GELEXIA REVERSIDE

-Hệ thống giáo dục xung quanh dự án có Trường Mầm non Yên Sở, Trường THCS Yên Sở, Trường Tân Mai, Trường Trương Đinh, các trường quốc tế Singapore ….

-Mua sắm tiện lợi khi rất gần Metro Hoàng Mai, chợ Đầu Mối Đền Lừ.

-Công viên rộng nhất Hà Nội là công viên Yên Sở rấ gần dự án, gia đình có thể đi dạo mỗi buổi chiều, thuê xe đạp đi dạo, tổ chức dã ngoại với bạn bè và làm đồ nướng ngoài trời.

-Các dự án xung quanh như phía Bắc là Time City, phía Nam dự án là Garmuda. Hai dự án lớn và cao cấp phía trên và phía dưới với nhiều sự kiện đa dạng.

Đại diện bán hàng chủ đầu tư: MR Hải : 0947093686 

Tham khảo thêm : Gelexia Reverside